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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南華五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：95.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：149.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定需求的大家庭，但需確認車位問題。
此物件總坪數達 95.36 坪，擁有 5 房 6 衛的寬敞格局，對於需要多代同堂、或是對隱私有高度要求的購屋者來說，空間機能相當吸引人。在單價方面，31.25 萬/坪的參考價格在花蓮吉安鄉的透天別墅市場中，屬於合理且具有競爭力的價位。
然而，在決定購買前，您必須優先確認「無車位」對您生活模式的影響。對於一棟兩層樓的獨立住宅而言，缺乏停車空間通常是生活上的重大缺失，若無法額外取得停車位，建議需將此折價考量或解決方案納入預算。此外，由於屋齡已達 13 年，建議聘請專業技師進行詳細的屋況檢查，確認無重大結構隱憂後再行簽約。若您家庭成員眾多且預算足夠，這是一處能提供優質居住品質的好房子；反之，若您偏好小家庭且重視停車便利性，則需斟酌此物件是否完全符合需求。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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